טנזניה

נכס למכירה בטנזניה

טנזניה היא מדינה מזרח-אפריקאית הידועה באזורי הפרא העצומים שלה, כולל שטחי הפארק הלאומי של סרנגטי, יעד ספארי פופולרי, שבו מתגוררים מה שנקרא "חמשת הגדולים" (פיל, אריה, נמר, בופלו ורנו), והקילימנג'רו הפארק הלאומי, שבו ההר הגבוה ביותר באפריקה נמצא.

היא גובלת בצפון עם קניה ואוגנדה, ממערב עם רואנדה, בורונדי והרפובליקה הדמוקרטית של קונגו, ומדרום עם זמביה, מלאווי ומוזמביק.

דאר א-סלאם היא העיר הגדולה ביותר והיתה עיר הבירה עד שנות השבעים. העברת תפקידים מינהליים לדודומה החדשה המיועדת, הממוקמת במרכז טנזניה, טרם הושלמה.

ענף הנדל"ן בטנזניה הועדף על ידי אוכלוסייה גדולה עם המעמד הבינוני במהירות הגוברת הזדמנויות אמיתי עבור הנדל"ן, יציבות פוליטית המסגרת הרגולטורית המתאימה. גילוי נפט וגז, משאבים מינרליים משמעותיים, תיירות וחקלאות סייעו להפוך את טנזניה לאחד הכלכלות המהירות ביותר באפריקה, עם צמיחה שנתית של התמ"ג באזור של 7%. היציבות הגוברת באזור מזרח אפריקה ואת התיאבון הגובר של משקיעים נדל"ן ימיים המעוניינים רכוש למכירה בטנזניה ממדינות כגון דובאי הגדילו את האטרקציה של הנדל"ן טנזניה.

יש גורדי שחקים רבים בדאר א-סלאם אשר הפכו את העיר ליפה מאוד והציעו את המרחב הדרוש למשרדים ולדירות של העיר. הבית הממוצע בדאר א-סלאם עולה כ -30 פעמים מהשכר הממוצע של מעמד הביניים הטנזני. אנשים שמעזים לבלות כמעט 3/5 מההכנסה החודשית מהשכרה. עם זאת, התפתחויות אלה הנדל"ן הם מחזירה ענק עבור רוב אלה קונים ומוכרים נכס למכירה בטנזניה כדי לענות על הביקוש בשוק.

בהתחשב בילדות יחסית של שוק הנדל"ן בטנזניה, אתגר משמעותי יותר הוא חוסר מידע מסחרי או נתונים על ההתפתחויות הנדל"ן באפריקה, אשר מקשה על תיקון מחירי הנדל"ן למכירה בטנזניה.

למרות הביקוש איכות נכס למכירה בטנזניה נשאר גבוה, את הציפייה של צמיחה צנועה הן במשק הטנזני והן בהכנסה חד פעמית של משקי הבית יכול להחליש את ההתקדמות של הנכס למחירי המכירה.

שוק הנדל"ן בטנזניה יכול להיות גם בום וגם פצצת זמן, אבל אנחנו עדיין צריכים לגלות